广东开放大学-物业管理实务（专）-管理方案设计

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背景：乱派招贴，被人戏称为城市的“牛皮癣”。世纪花城小区管理处下大力气加以整治，力求辟出一方净土。通过加强护卫巡逻工作，很快就基本杜绝了户外乱派招贴。但在楼内乱塞乱贴搬家、装修、送餐、美容之类广告的现象，却屡禁不绝。 实行封闭式管理的楼宇内部，又何以如此呢？管理处在查处了几例之后，发现楼内广告的派发有三种情况：一是经批准入楼为住户提供服务的某些人员顺便所为；二是以探访名义上楼而实有其它意图的住户亲友乘隙所为；三是本人承做特定生意的个别住户刻意所为。 针对管理处探明的原因，请针对世纪花园小区牛皮癣这一顽疾设计出一套管理方案。