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工商管理-案例分析-太古汇企业创新管理模式
太古汇企业创新管理模式
案例分析报告
教学点名称:(盖章): 年级:
实训时间: | 实训地点: |
指导教师: | 成绩: |
小组成员及分工: 组织策划、分配任务、走访企业、案例资料收集、编写案例分析报告 | |
题目:太古汇企业创新管理模式 | |
案例概要: 太古汇是一座规模宏大、功能齐全的现代型综合购物中心,经过十多年的经营,被誉为“中国第一商城”。名符其实地“把北京路搬进了太古汇广场”,在广州开创了一种全新的消费理念,把广州的商业提高到一个新水平。日平均客流量已达到30万人次,节假日客流量更多,最高一天达81万人次。2003年全城营业额约40亿元,已成为广州最繁华的商业中心。太古汇既带动了周边地带的繁荣,也造就了一大批成功的企业老板。太古汇的成功所带来的“太古汇效应”,成为有关部门和新闻媒体研究的对象,成为同行赶超的目标。 | |
背景信息: 太古汇(TEEMALL)是广东太古汇(集团)股份有限公司投资、建设、开发、经营管理的大型购物中心,太古汇地理位置优越,坐落于广州城市新中轴线上,位于广州地铁3号线两条支线的交接点及其与地铁1号线、广州机场快线的转接站上。 占据天河商圈的中心位置,毗邻广州CBD中央商务区、天河体育中心和广州火车东站,60多条公交线路在此设站,交通极为便利。于1996年8月18日正式开业,是中国大陆最早的SHOPPING MALL之一。太古汇总投资12亿元人民币,占地4.1万平方米,建筑面积达16万平方米。 | |
案例内容: 太古汇集购物、美食、娱乐、休闲、商务于一体,荟萃各种品牌商品的大型百货公司-太古汇百货,世界五百强之一的大型超市-吉之岛(JUSCO),五星级电影院-飞扬影城,以及300多家各具特色的中外名牌专卖店。太古汇商铺的出租率从1998年起一直保持较高水平,太古汇的人流量自开业以来也是逐年增加、屡创新高,太古汇已成为广州市民和游客购物、休闲、娱乐、观光的首选场所。位于太古汇广场东北角的超甲级写字楼粤海太古汇大厦(TEEMTOWER)已投入使用,喜达屋酒店及度假村国际集团也与太古汇集团正式签约,粤海喜来登酒店(SHERATONGUANGZHOUHOTEL)已进驻太古汇西塔。随着东西塔两大建设项目的先后落成和投入使用,对于太古汇来说,无疑是如虎添翼。太古汇秉承“诚信、廉洁、服务”的经营理念,尽心为消费者竭诚服务。 | |
案例分析: 1、配套设施 (1)通讯 5A智能化,通讯无界限,粤海太古汇大厦拥有电话系统,综合布线系统,移动电话覆盖系统,有线电视系统,保安巡更系统,门禁刷卡系统,公共传播系统以及楼宇自动化系统。。 (2)电梯 22部名牌OTIS垂直客梯,打造高效渠道由首层至45层共划分5个电梯区,每区共设四台1350kg电梯,电梯速度从2.5m/s至5m/s,首层至地下二层共设二台1150kg,1.5m/s。电梯候梯时间约30-40秒。 (3)空调 采用VAV空调系统,具净化和过滤空气、低噪音、自动感温、能耗费用低的优点。 (4)电力 后备电力:遇上突发的电力故障,4台发电机可确保大厦信息系统、保安系统以及办公大楼的主要运作。后备电源,电源供应:4800KVA,提供电脑机房紧急电缆电力的功率,平均每层15Kw。楼面负荷量为300kg/m2,特殊荷重区为500kg/m2,5-45层每层均设2个80m2特殊荷重区。 (5)周边环境有酒店、地铁、广场、机场,距离都很近 2、商务功能 太古汇自启业,凭借天时、地利、人和开创了世界零售业的财富神话,赢得了“中国第一商城” 的美誉。粤海太古汇大厦是超甲级智能化写字楼。写字楼位于著名的大型购物中心太古汇广场东北角,在广州市新中轴带上,盘踞成熟的广州CBD核心。解构商务引擎---以数字体验建筑的独具匠心。 ↓点击下方附件,下载后阅读全文↓ |